Il settore immobiliare sta attraversando una rivoluzione digitale, guidata dalla necessità di semplificare i flussi finanziari. Il mercato globale PropTech è in rapida crescita, con un incremento previsto da 40,19 miliardi di dollari nel 2025 a circa 88,37 miliardi di dollari entro il 2032 (con un tasso di crescita annuo dell’11,9% ).
In Europa, gli operatori del settore PropTech si trovano ad affrontare sfide operative crescenti (costi, normative, ecc.). Tuttavia, le soluzioni bancarie tradizionali, spesso rigide, non soddisfano più le esigenze di trasparenza e agilità.
Treezor, con la sua piattaforma di Banking-as-a-Service, supporta questa trasformazione consentendo alle piattaforme PropTech di integrare servizi finanziari white-label. Grazie alla sua infrastruttura modulare e regolamentata, Treezor semplifica la gestione dei fondi e dei flussi di cassa, garantisce la tracciabilità e la sicurezza delle transazioni e libera i gestori da tutti gli oneri amministrativi. Questo approccio rende la gestione immobiliare più trasparente, agile e focalizzata sul cliente.
Sicurezza normativa e controllo dei fondi
La gestione di fondi di terze parti richiede una struttura rigorosa per garantire la trasparenza tra proprietari, inquilini e gestori immobiliari e Treezor protegge questi flussi con un quadro normativo pienamente conforme ai requisiti del settore.
Sfide del progetto |
Soluzioni di Treezor |
Vantaggi per te |
| Gestione segregata di fondi di terzi |
Conti separati e IBAN dedicati: per ogni proprietario, comproprietario o progetto di lavoro. |
Rigorosa separazione e completa tracciabilità dei fondi per garantire la conformità normativa. |
| Report flussi finanziari |
Gestione basata su API per consolidare e distinguere i flussi per edificio, portafoglio o agente. |
Visualizzazione immediata e consolidata dei flussi, integrata con gli strumenti aziendali esistenti (ERP, software di contabilità). |
Automazione completa dei flussi di pagamento
L’efficacia di una piattaforma immobiliare si basa sull’assoluta fluidità dell’elaborazione delle transazioni. Treezor automatizza l’intero flusso di pagamento, dalla riscossione delle commissioni al pagamento dei fornitori di servizi.
Sfide del progetto |
Soluzioni di Treezor |
Vantaggi per te |
| Riconciliazione automatica |
Assegnazione di un IBAN dedicato a ciascun pagatore (inquilino/condominio/condominio) |
Riconciliazione automatizzata tramite l’identificazione dell’origine dei fondi, riducendo i tempi di elaborazione contabile. |
| Pagamenti scadenzati ai fornitori |
API di trasferimento SEPA per pagamenti batch o istantanei a fornitori di servizi (idraulici, elettricisti, servizi di portineria, ecc.) |
Elaborazione rapida dei pagamenti, limitazione delle controversie e facilitazione degli interventi. |
| Eliminazione rischi di mancato pagamento |
Elaborazione automatizzata dei pagamenti multicanale, ovvero addebiti diretti, bonifici istantanei, pagamenti con carta. |
Semplificazione dei processi di recupero e garanzia dei redditi da locazione. |
Digitalizzazione della spesa e della user experience
Modernizzare l’esperienza immobiliare significa semplificare ogni fase finanziaria, dal deposito cauzionale alla manutenzione ordinaria. Treezor semplifica questi processi attraverso strumenti di pagamento personalizzabili.
Sfide del progetto |
Soluzioni di Treezor |
Vantaggi per te |
| Monitoraggio dei budget di lavoro |
Motore di regole MDC di Treezor per definire le autorizzazioni in base alla categoria del commerciante (MCC), all’area geografica o all’importo. |
Monitoraggio in tempo reale: gli acquisti che non rispettano i budget definiti vengono bloccati. |
| Gestione ottimizzata delle spese quotidiane (piccoli acquisti) |
Emissione di carte di pagamento (fisiche o virtuali) collegate al conto condominiale o del proprietario. |
Semplificazione dei piccoli acquisti (riparazioni, forniture) senza spese personali iniziali e automatizzazione delle registrazioni contabili. |
| Garanzia di depositi cauzionali |
Creazione di conti di deposito digitali per il deposito cauzionale durante il periodo di locazione. |
Assicurare i fondi e restituirli tramite bonifico bancario all’inquilino uscente. |
La scelta di Treezor: licenze che promuovono fiducia e crescita
Scegliere Treezor significa affidarsi a una struttura regolamentata che garantisce la protezione dei fondi di terze parti attraverso la sua licenza di istituto di moneta elettronica.
L’utilizzo di un’API unificata che copre l’intera catena di pagamento consente alle aziende PropTech di automatizzare i propri processi e migliorare la tracciabilità delle transazioni. L’integrazione di servizi finanziari white-label consente loro di monetizzare questi processi (commissioni di gestione del conto, commissioni sulle carte, ecc.). Infine, le piattaforme PropTech possono centralizzare le proprie operazioni, offrendo agli utenti un’esperienza sicura. Delegando la gestione finanziaria a un esperto certificato come Treezor, le aziende PropTech possono concentrarsi sul proprio core business, garantendo al contempo innovazione e crescita sostenibile.
