Le secteur immobilier vit aujourd’hui une révolution digitale, portée par la nécessité de fluidifier les flux financiers. Le marché mondial de la PropTech progresse rapidement, il devrait passer de 40,19 milliards USD en 2025 à une estimation de 88,37 milliards USD d’ici 2032 (taux de croissance annuel de 11,9%).
En France, avec près de 925 000 transactions en 2025, les acteurs de la Proptech doivent relever des défis opérationnels croissants (charges, réglementation, etc.). Or, les solutions bancaires traditionnelles, souvent rigides, ne répondent plus aux besoins de transparence et d’agilité.
Treezor, en tant que plateforme Banking-as-a-Service, accompagne cette transformation en permettant aux plateformes PropTech d’intégrer des services financiers en marque blanche. Grâce à son infrastructure modulaire et régulée, Treezor simplifie la gestion des fonds et des flux financiers, garantit la traçabilité et la sécurité des transactions, et libère les gestionnaires de leurs contraintes administratives. Cette approche rend la gestion immobilière plus transparente, agile et centrée sur l’expérience utilisateur.
Sécurité réglementaire et maîtrise des fonds
La gestion de fonds tiers nécessite une structure rigoureuse pour assurer la transparence entre propriétaires, locataires et syndics. Treezor sécurise ces flux avec un cadre conforme aux exigences du secteur, notamment la Loi Hoguet.
Défis du projet |
Solutions de Treezor |
Bénéfices pour vous |
| Gestion complexe des fonds tiers (Loi Hoguet) |
Comptes ségrégués et IBANs dédiés : pour chaque propriétaire, copropriété ou projet de travaux.
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Séparation stricte et traçabilité complète des fonds assurant la conformité réglementaire. |
| Manque de visibilité sur les flux financiers |
Pilotage par API pour consolider : les flux par immeuble, portefeuille ou mandataire. |
Vision instantanée et consolidée des flux, intégrée aux outils métiers existants (ERP, logiciels comptables). |
Automatisation complète des flux de paiement
L’efficacité d’une plateforme immobilière repose sur le traitement fluide des transactions. Treezor automatise la chaîne de paiement, de l’appel de charges au règlement des prestataires.
Défis du projet |
Solutions de Treezor |
Bénéfices pour vous |
| Réconciliation comptable chronophage et manuelle |
Attribution d’un IBAN dédié à chaque payeur (locataire/copropriétaire/copropriété) |
Réconciliation automatisée grâce à l’identification de l’origine des fonds, réduisant le temps de traitement comptable. |
| Délais de reversements/paiements aux prestataires |
API de virement SEPA pour des paiements groupés ou instantanés vers les prestataires (plombiers, électriciens, conciergeries, etc.) |
Exécution rapide des paiements, limitant les litiges et facilitant les interventions. |
| Risque d’impayés et encaissement fragmenté |
Encaissement multi-canal automatisé : (Prélèvements SDD, virements instantanés, paiement cartes) |
Simplification des processus de relances et sécurisation des revenus locatifs. |
Digitalisation des dépenses et accès au logement
Moderniser l’expérience immobilière implique la simplification de chaque étape financière, du dépôt de garantie à l’entretien courant. Treezor fluidifie ces processus via des outils de paiement paramétrables.
Défis du projet |
Solutions de Treezor |
Bénéfices pour vous |
| Suivi difficile des budgets travaux |
Moteur de règles MDC de Treezor pour définir des autorisations par catégorie de marchand (MCC), zone géographique ou montant. |
Contrôle en temps réel : : les achats non conformes aux budgets définissont bloqués |
| Gestion complexe des dépenses courantes (petits achats) |
Émission de cartes de paiement (physiques ou virtuelles) rattachées au compte de la copropriété ou du propriétaire. |
Simplification des petits achats (réparations, fournitures) sans avance de frais personnels et automatisation de la saisie comptable. |
| Sécurisation des dépôts de garantie |
Création de comptes séquestres digitaux pour le dépôt de garantie lors du bail. |
Sécurisation des fonds et restitution via virement au locataire sortant |
Le choix de Treezor : la licence au service de la confiance et de la croissance
Choisir Treezor, c’est s’appuyer sur une structure régulée qui garantit la protection des fonds tiers via sa licence d’Établissement de Monnaie Électronique.
L’utilisation d’une API unifiée couvrant toute la chaîne de paiement permet à la PropTech d’automatiser ses flux et de renforcer la traçabilité des transactions. L’intégration des services financiers en marque blanche permet de monétiser les flux (frais de gestion de compte, commissions sur cartes, etc.). Enfin, les plateformes PropTech peuvent centraliser leurs opérations, offrant à leurs utilisateurs une expérience sécurisée. En déléguant la gestion financière à un expert agréé comme Treezor, les entreprises de la PropTech se concentrent sur leur métier tout en assurant une croissance pérenne.
