El sector inmobiliario está experimentando una revolución digital, impulsada por la necesidad de optimizar los flujos financieros. El mercado global de PropTech está creciendo rápidamente, y se prevé que aumente de 40.190 millones de dólares en 2025 a unos 88.370 millones de dólares en 2032 (una tasa de crecimiento anual del 11,9% ).
En Francia, con casi 925.000 transacciones previstas para 2025, Las empresas de tecnología inmobiliaria se enfrentan a crecientes desafíos operativos (costes, regulaciones, etc.) . Sin embargo, las soluciones bancarias tradicionales, a menudo rígidas, ya no satisfacen las necesidades de transparencia y agilidad.
Treezor, como plataforma de Banca como Servicio, apoya esta transformación al permitir que las plataformas PropTech integren servicios financieros de marca blanca. Gracias a su infraestructura modular y regulada, Treezor simplifica la gestión de fondos y flujo de caja, garantiza la trazabilidad y seguridad de las transacciones y libera a los administradores de cargas administrativas. Este enfoque hace que la gestión inmobiliaria sea más transparente, ágil y centrada en el usuario.
Seguridad regulatoria y control de fondos
La gestión de fondos de terceros requiere una estructura rigurosa para garantizar la transparencia entre propietarios, inquilinos y administradores de propiedades. Treezor protege estos flujos con un marco que cumple con los requisitos del sector, incluida la Ley Hoguet.
Desafío del proyecto |
Soluciones de Treezor |
Beneficios para usted |
| Gestión compleja de fondos de terceros (Ley Hoguet) |
Cuentas segregadas e IBAN dedicados: para cada titular, copropiedad o proyecto de obra. |
Separación estricta y trazabilidad completa de los fondos garantizando el cumplimiento normativo. |
| Falta de visibilidad sobre los flujos financieros |
Gestión basada en API para consolidar: flujos por edificio, cartera o agente. |
Visión instantánea y consolidada de los flujos, integrada con las herramientas de negocio existentes (ERP, software de contabilidad). |
Automatización completa de los flujos de pago
La eficacia de una plataforma inmobiliaria depende del procesamiento fluido de las transacciones. Treezor automatiza la cadena de pagos, desde el cobro de cargos hasta el pago a los proveedores de servicios.
Desafío del proyecto |
Soluciones de Treezor |
Beneficios para ti |
| Conciliación contable manual y que requiere mucho tiempo |
Asignación de un IBAN específico a cada pagador (inquilino/copropietario/asociación de condominios) |
Conciliación automatizada mediante la identificación del origen de los fondos, reduciendo el tiempo de procesamiento contable. |
| Plazos de pago a los proveedores de servicios |
API de transferencia SEPA para pagos por lotes o instantáneos a proveedores de servicios (fontaneros, electricistas, servicios de conserjería, etc.) |
Procesamiento rápido de pagos, limitando disputas y facilitando intervenciones. |
| Riesgo de impago y cobro fragmentado |
Procesamiento automatizado de pagos multicanal: (débitos directos SDD, transferencias instantáneas, pagos con tarjeta) |
Simplificación de procesos de cobro y obtención de rentas de alquiler. |
Digitalización del gasto y acceso a la vivienda
Modernizar la experiencia inmobiliaria significa simplificar cada paso financiero, desde el depósito de garantía hasta el mantenimiento rutinario. Treezor agiliza estos procesos mediante herramientas de pago personalizables.
Desafío del proyecto |
Soluciones de Treezor |
Beneficios para ti |
| Dificultad para monitorear los presupuestos de obra |
Motor de reglas MDC de Treezor para definir permisos por categoría de comerciante (MCC), área geográfica o monto. |
Monitoreo en tiempo real: las compras que no cumplen con los presupuestos definidos son bloqueadas. |
| Gestión compleja de los gastos diarios (pequeñas compras) |
Emisión de tarjetas de pago (físicas o virtuales) vinculadas a la cuenta del condominio o propietario. |
Simplificación de pequeñas compras (reparaciones, suministros) sin gastos personales iniciales y automatización de asientos contables. |
| Asegurar depósitos de seguridad |
Creación de cuentas de depósito en garantía digitales para el depósito de seguridad durante el arrendamiento. |
Asegurar los fondos y devolverlos mediante transferencia bancaria al inquilino saliente. |
La elección de Treezor: licencias que fomentan la confianza y el crecimiento
Elegir Treezor significa confiar en una estructura regulada que garantiza la protección de los fondos de terceros a través de su licencia de Institución de Dinero Electrónico.
El uso de una API unificada que abarca toda la cadena de pago permite a las empresas PropTech automatizar sus procesos y mejorar la trazabilidad de las transacciones. La integración de servicios financieros de marca blanca les permite monetizar estos procesos (comisiones de gestión de cuentas, comisiones de tarjetas, etc.). Finalmente, las plataformas PropTech pueden centralizar sus operaciones, ofreciendo a los usuarios una experiencia segura. Al delegar la gestión financiera a un experto certificado como Treezor, las empresas PropTech pueden centrarse en su negocio principal y, al mismo tiempo, garantizar un crecimiento sostenible.
