Der Immobiliensektor befindet sich derzeit in einer digitalen Revolution, die durch die Notwendigkeit der Rationalisierung der Finanzströme vorangetrieben wird. Der globale PropTech-Markt wächst rasant und wird voraussichtlich von 40,19 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 auf geschätzte 88,37 Milliarden US-Dollar im Jahr 2032 ansteigen (jährliche Wachstumsrate von 11,9 %).
In Frankreich, mit fast 925.000 Transaktionen im Jahr 2025, sehen sich PropTech-Akteure mit wachsenden operativen Herausforderungen (Kosten, Vorschriften usw.) konfrontiert. Traditionelle Banklösungen, die oft unflexibel sind, werden jedoch den Anforderungen an Transparenz und Agilität nicht mehr gerecht.
Treezor unterstützt als Banking-as-a-Service-Plattform diesen Wandel, indem es PropTech-Plattformen die Integration von White-Label-Finanzdienstleistungen ermöglicht. Dank seiner modularen und regulierten Infrastruktur vereinfacht Treezor die Verwaltung von Geldern und Finanzströmen, garantiert die Rückverfolgbarkeit und Sicherheit von Transaktionen und befreit Manager von administrativen Zwängen. Dieser Ansatz macht die Immobilienverwaltung transparenter, agiler und auf die Benutzererfahrung ausgerichtet.
Regulatorische Sicherheit und Kontrolle der Gelder
Die Verwaltung von Geldern Dritter erfordert eine strenge Struktur, um Transparenz zwischen Eigentümern, Mietern und Immobilienverwaltern zu gewährleisten. Treezor sichert diese Flüsse mit einem Rahmenwerk, das den Anforderungen der Branche, einschließlich des Hoguet-Gesetzes, entspricht.
Herausforderung des Projekts |
Lösungen von Treezor |
Vorteile für Sie |
| Komplexe Verwaltung von Geldern Dritter (Hoguet-Gesetz) |
Getrennte Konten und dedizierte IBANs: für jeden Eigentümer, jede Miteigentümerschaft oder jedes Bauprojekt. |
Strenge Trennung und vollständige Rückverfolgbarkeit der Gelder zur Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. |
| Mangelnde Transparenz der Finanzströme |
API-basierte Verwaltung zur Konsolidierung: Ströme nach Gebäude, Portfolio oder Makler. |
Sofortige, konsolidierte Übersicht über die Ströme, integriert in bestehende Geschäftstools (ERP, Buchhaltungssoftware). |
Vollständige Automatisierung der Zahlungsströme
Die Effizienz einer Immobilienplattform hängt von der reibungslosen Abwicklung von Transaktionen ab. Treezor automatisiert die Zahlungskette, von der Einforderung von Gebühren bis zur Bezahlung von Dienstleistern.
Herausforderung des Projekts |
Lösungen von Treezor |
Vorteile für Sie |
| Zeitaufwändiger manueller Kontenabgleich |
Zuweisung einer dedizierten IBAN an jeden Zahler (Mieter/Miteigentümer/Miteigentum) |
Automatischer Abgleich dank Identifizierung der Herkunft der Gelder, wodurch sich die Bearbeitungszeit für die Buchhaltung verkürzt. |
| Verzögerungen bei Erstattungen/Zahlungen an Dienstleister |
SEPA-Überweisungs-API für Sammel- oder Sofortzahlungen an Dienstleister (Klempner, Elektriker, Concierge-Dienste usw.) |
Schnelle Zahlungsausführung, wodurch Streitigkeiten begrenzt und Interventionen erleichtert werden. |
| Risiko unbezahlter Rechnungen und fragmentierter Inkasso |
Automatisiertes Multi-Channel-Inkasso: (Lastschriften, Sofortüberweisungen, Kartenzahlungen) |
Vereinfachung von Mahnprozessen und Sicherung von Mieteinnahmen. |
Digitalisierung von Ausgaben und Zugang zu Wohnraum
Die Modernisierung der Immobilienbranche erfordert die Vereinfachung aller finanziellen Schritte, von der Kaution bis zur routinemäßigen Instandhaltung. Treezor optimiert diese Prozesse durch konfigurierbare Zahlungsinstrumente.
Herausforderung des Projekts |
Lösungen von Treezor |
Vorteile für Sie |
| Schwierigkeiten bei der Nachverfolgung von Renovierungsbudgets |
Die MDC-Regel-Engine von Treezor definiert Berechtigungen nach Händlerkategoriecode (MCC), geografischem Gebiet oder Betrag. |
Echtzeitkontrolle: Käufe, die nicht den festgelegten Budgets entsprechen, werden blockiert |
| Komplexe Verwaltung der laufenden Ausgaben (kleine Einkäufe) |
Ausgabe von Zahlungskarten (physisch oder virtuell), die mit dem Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft oder des Eigentümers verknüpft sind. |
Vereinfachung kleiner Einkäufe (Reparaturen, Verbrauchsmaterialien) ohne persönliche Vorauszahlungen und Automatisierung der Buchhaltungseinträge. |
| Sicherung von Kautionen |
Einrichtung digitaler Treuhandkonten für Kautionen während der Mietdauer. |
Sicherung der Gelder und Rücküberweisung an den ausziehenden Mieter |
Entscheiden Sie sich für Treezor: eine Lizenz, die Vertrauen und Wachstum fördert
Die Entscheidung für Treezor bedeutet, sich auf eine regulierte Struktur zu verlassen, die durch ihre Lizenz als E-Geld-Institut den Schutz von Geldern Dritter garantiert.
Die Verwendung einer einheitlichen API, die die gesamte Zahlungskette abdeckt, ermöglicht es PropTech, seine Abläufe zu automatisieren und die Rückverfolgbarkeit von Transaktionen zu verbessern. Die Integration von White-Label-Finanzdienstleistungen ermöglicht die Monetarisierung von Abläufen (Kontoführungsgebühren, Kartenprovisionen usw.). Schließlich können PropTech-Plattformen ihre Abläufe zentralisieren und ihren Nutzern eine sichere Erfahrung bieten. Durch die Übertragung der Finanzverwaltung an einen zugelassenen Experten wie Treezor können sich PropTech-Unternehmen auf ihr Kerngeschäft konzentrieren und gleichzeitig ein nachhaltiges Wachstum sicherstellen.
